Вы давно мечтаете об офисе, который удовлетворял бы всем Вашим требованиям? Мы готовы предложить в продажу /аренду коммерческие площади от 39 до 900 квадратных метров.
В городе Черноморске (бывш. Ильичевск) создано уникальное здание престижного уровня, которое поможет Вашей мечте осуществиться!
Продажа:
Стоимость продажи офисов 1,7,8 этажи - 750$ США за 1м²
Стоимость продажи офисов 2,3,4,5 этажи - 650$ США за 1м²
Аренда
Вариант 1
С ремонтом - 4$ США за 1м² (2,6 этажи)
Вариант 2
Под косметический ремонт "от строителей" - 5$ США за 1м² (2,3,5,7 этажи)
Ремонт выполняет арендатор, стоимость 1 м2 ремонта не должна превышать 170$ США. Учитывая ремонт арендатора, мы возмещаем 50% ремонта. т.е. ставка аренды будет составлять 2,5$ за 1 м2, пока не возместим 50% стоимости ремонта.
«Ильичевская Жемчужина» – это новый бизнес центр, который расположился прямо в «сердце бизнеса» города Черноморска (бывш.Ильичевск), между первой и второй проходными Черноморского Морского Торгового Порта. Рядом находится грузовой таможенный комплекс.
"Ильичевская Жемчужина" представляет собой 8-ми этажное здание с подземным паркингом, оригинальной архитектурой и панорамным остеклением. Прямо из паркинга Вы на лифте можете подняться в свой офис.
Каждое помещение оборудовано отдельным санузлом, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, проведено электропитание напряжением 380 Вольт, а так же телефонизация и доступ в интернет.
Конструкция наружной стены состоит из: алюминиевых композитных панелей, утеплителя и газобетона, что обеспечивают максимальную теплоизоляцию здания.
Окна металлопластиковые, выполнены из 5-и камерного профиля толщиной 70 миллиметров с энергосберегающим стеклопакетом. Для панорамного остекления использовалось стекло со специальным энергосберегающим, каленым, тонированным, задерживающим ультрафиолет стеклом, Бельгийского производства.
Здание оборудовано автономной крышной котельной, в которой установлены 2 котла фирмы «Будэрус» производства Германии. Вся магистральная разводка трубопроводов фирмы «Кан» производства Германии.
Электропитание здания осуществляется от собственной трансформаторной и электрощитовой. Все автоматические выключатели фирмы «Мюллер» производства Германии.
Водоснабжение из баковой-насосной, в которой установлены баки запаса воды и повысительная насосная станция фирмы «Вило» производства Германии.
Здание оборудовано 2-мя пассажирскими лифтами фирмы «ОТИС», производство США, грузоподъемностью 630 килограмм каждый.
Для персонала и клиентов на территории бизнес центра расположена круглосуточно охраняемая стоянка с автоматическими шлагбаумами и системой контроля доступа.
«Ильичевская Жемчужина» имеет свой подземный паркинг, оборудованный системой круглосуточного видеонаблюдения.
У вас есть уникальная возможность индивидуально выбрать помещения, в соответствии со своими потребностями, с видом на море или на город, с просторными балконами или панорамным остеклением.
Являясь международным транспортным узлом, Черноморск представляет интерес, как для украинского, так и для европейского бизнеса.
